109 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 109 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulmiers à 88 mètres
- - Orléans à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 912 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 121 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 888 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 749 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 33 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 103 mètres
Ventes au 109 Rue de Coulmiers
Les 4 ventes au 109 Rue de Coulmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 109 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 109 Rue de Coulmiers se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de Coulmiers se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 47.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Rue de Coulmiers
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue de Coulmiers
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