Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Coulmiers se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 62.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Coulmiers à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de Coulmiers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Coulmiers
Les ventes enregistrées Rue de Coulmiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Coulmiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 103 mètres
- - Orléans à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège Dunois à 205 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 583 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 379 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Coulmiers
Adresses Rue de Coulmiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Coulmiers, classées par tranches de numéros.
