40 ter Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 320 € à 3 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 ter Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°40 bis et de 0.3 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 40 ter Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 890 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 189 mètres
- Orléans à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- Collège Dunois à 239 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 533 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 431 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 40 ter Rue de Coulmiers

Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 ter Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 40 ter Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 40 ter Rue de Coulmiers se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 ter Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 ter Rue de Coulmiers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.74 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Ponceau, 45100 Orléans(2,826 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,519 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,520 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 40 ter Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 40 ter Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.