41 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 41 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 363 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 176 mètres
- - Orléans à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège Dunois à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 537 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 463 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 41 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 41 Rue de Coulmiers se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Coulmiers se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
