52 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 364 € à 3 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°54 et de 2.23 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 210 mètres
- Orléans à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 308 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 564 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 355 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Coulmiers

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 52 Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 52 Rue de Coulmiers se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Coulmiers se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.79 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Dunois, 45100 Orléans(2,839 €)

Place Gaston Colas des Francs, 45100 Orléans(3,200 €)

Rue Caban, 45100 Orléans(2,735 €)

Rue Gratteminot, 45100 Orléans(2,854 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.