52 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°54 et de 2.4 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 210 mètres
- - Orléans à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 564 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 355 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 52 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 52 Rue de Coulmiers se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Coulmiers se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 58.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
