70 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 24 parkings - 574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 275 mètres
- - Orléans à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 619 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 282 mètres
Ventes au 70 Rue de Coulmiers
Les 4 ventes au 70 Rue de Coulmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 70 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 70 Rue de Coulmiers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Coulmiers se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Rue de Coulmiers
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Rue de Coulmiers
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