46 Rue de l'Abbé Dubois, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de l'Abbé Dubois, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 494 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 910 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 621 mètres
Ventes au 46 Rue de l'Abbé Dubois
Les 2 ventes au 46 Rue de l'Abbé Dubois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Abbé Dubois dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Abbé Dubois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 46 Rue de l'Abbé Dubois se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Abbé Dubois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l'Abbé Dubois se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 20.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 46 Rue de l'Abbé Dubois
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de l'Abbé Dubois
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