12 Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 6.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavedan à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 429 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 330 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 318 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 269 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 244 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abreuvoir
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abreuvoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 12 Rue de l'Abreuvoir se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abreuvoir se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 98.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
