8 bis Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 bis Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavedan à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 431 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 330 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 321 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 270 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 245 mètres
Ventes au 8 bis Rue de l'Abreuvoir
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de l'Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Abreuvoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 8 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 101.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
