7 Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavedan à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 429 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 348 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 299 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abreuvoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 7 Rue de l'Abreuvoir se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abreuvoir se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 105.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
