3 Rue de l'Ange, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ange, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de l'Ange, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Carmes Sud.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 292 mètres
- - Orléans à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1187 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 575 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 47 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ange
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Ange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ange, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ange dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ange par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 3 Rue de l'Ange se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ange par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ange se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 116.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
