147 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°132 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 821 mètres
- - Collège Jean Rostand à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 196 mètres
Ventes au 147 Rue de l'Argonne
Une vente a été recensée au 147 Rue de l'Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue de l'Argonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 147 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 147 Rue de l'Argonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue de l'Argonne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue de l'Argonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orléans et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue de l'Argonne à Orléans
Le loyer moyen estimé au 147 Rue de l'Argonne est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
