2 Rue de l'Aviation, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue de l'Aviation, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Murlins à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 550 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 388 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 626 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 671 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Aviation
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aviation, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Rue de l'Aviation se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aviation par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aviation se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
