10 Rue de l'Ecu d'Or, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ecu d'Or, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Ecu d'Or, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale-Châtelet à 138 mètres
- - Orléans à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 925 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 757 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ecu d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ecu d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecu d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ecu d'Or, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecu d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ecu d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ecu d'Or dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ecu d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecu d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 10 Rue de l'Ecu d'Or se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ecu d'Or par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ecu d'Or se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Ecu d'Or à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Ecu d'Or est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
