12 Rue de l'Ecu d'Or, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ecu d'Or, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Ecu d'Or, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale-Châtelet à 146 mètres
- - Orléans à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 937 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 741 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 251 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ecu d'Or
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Ecu d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecu d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ecu d'Or, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecu d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecu d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ecu d'Or dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ecu d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecu d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 12 Rue de l'Ecu d'Or se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ecu d'Or par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Ecu d'Or se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Ecu d'Or à Orléans
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Ecu d'Or est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
