3 Rue de l'Immobilière, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Immobilière, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de l'Immobilière, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 90 mètres
- - Orléans à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège Dunois à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 439 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 419 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Immobilière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Immobilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Immobilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Immobilière, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Immobilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Immobilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Immobilière dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Immobilière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Immobilière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 3 Rue de l'Immobilière se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Immobilière par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Immobilière se situe 35.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 124.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
