1 Rue de l'Orbette, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 943 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 092 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l'Orbette, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de l'Orbette, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 2228 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0391 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0351 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0392 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0390 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0348 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0389 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 60 mètres
- Orléans à 1937 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 248 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 588 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1665 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 601 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 457 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Orbette

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Orbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Orbette(2 207€)

97 Rue du Faubourg de Bourgogne(2 409€)

100 Rue du Faubourg de Bourgogne(2 155€)

100 bis Rue du Faubourg de Bourgogne(2 160€)

Prix du 1 Rue de l'Orbette dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Orbette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orbette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 1 Rue de l'Orbette se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Orbette par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Orbette se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.13 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans(2,337 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(2,472 €)

Rue Salesses, 45100 Orléans(2,028 €)

Venelle Sébastopol, 45100 Orléans(2,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Orbette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Orbette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.