23 Rue de l'Orbette, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Orbette, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de l'Orbette, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbette à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 567 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Orbette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Orbette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Orbette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Orbette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orbette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Orbette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Orbette dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Orbette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orbette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 23 Rue de l'Orbette se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Orbette par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Orbette se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
