30 Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Barrière Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 et de n°34 ter.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 251 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St-Marc à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 475 mètres
- - Collège Jean Rostand à 475 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1329 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Barrière Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Barrière Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Barrière Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Barrière Saint-Marc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Barrière Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Barrière Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Barrière Saint-Marc dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Barrière Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 30 Rue de la Barrière Saint-Marc se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Barrière Saint-Marc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Barrière Saint-Marc se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Barrière Saint-Marc à Orléans
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Barrière Saint-Marc est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
