34 ter Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue de la Barrière Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 ter Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St-Marc à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 417 mètres
- - Collège Jean Rostand à 417 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 474 mètres
Ventes au 34 ter Rue de la Barrière Saint-Marc
Les 4 ventes au 34 ter Rue de la Barrière Saint-Marc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue de la Barrière Saint-Marc dans son marché local
Prix du 34 ter Rue de la Barrière Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 34 ter Rue de la Barrière Saint-Marc se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue de la Barrière Saint-Marc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 ter Rue de la Barrière Saint-Marc se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
