32 Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Barrière Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°30 et de 7.2 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Rue de la Barrière Saint-Marc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St-Marc à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 461 mètres
- - Collège Jean Rostand à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1345 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 531 mètres
Ventes au 32 Rue de la Barrière Saint-Marc
Les 2 ventes au 32 Rue de la Barrière Saint-Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Barrière Saint-Marc dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Barrière Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 32 Rue de la Barrière Saint-Marc se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Barrière Saint-Marc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Barrière Saint-Marc se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
