37 Rue de la Bécasse, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Bécasse, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°36 et de 3.83 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 274 logements.
À propos du 37 Rue de la Bécasse, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Poincaré-Bécasse à dominante résidentielle.
12 niveaux - 274 logements - 5630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0268 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0266 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 753 mètres
- - Collège Alain Fournier à 321 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1121 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 201 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Bécasse
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Bécasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Bécasse dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Bécasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Bécasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 37 Rue de la Bécasse se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Bécasse par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Bécasse se situe 40.47 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
