Rue Lazare Carnot, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lazare Carnot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix Rue Lazare Carnot par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lazare Carnot se situe 39.83 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.17 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lazare Carnot à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Lazare Carnot est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lazare Carnot
Les ventes enregistrées Rue Lazare Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lazare Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 77 mètres
- - Orléans à 9145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 852 mètres
- - Collège Alain Fournier à 532 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1191 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 404 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lazare Carnot
Adresses Rue Lazare Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lazare Carnot, classées par tranches de numéros.
