7 Rue de la Bienfaisance, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue de la Bienfaisance, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 494 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bienfaisance, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 7 Rue de la Bienfaisance se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bienfaisance par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bienfaisance se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 113.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
