Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vaucouleurs dans son marché local
Prix Rue de Vaucouleurs par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vaucouleurs se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 62.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vaucouleurs à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de Vaucouleurs est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vaucouleurs
Les ventes enregistrées Rue de Vaucouleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vaucouleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 153 mètres
- - Orléans à 2046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 436 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2432 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vaucouleurs
Adresses Rue de Vaucouleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vaucouleurs, classées par tranches de numéros.
