32 Rue de la Bienvenue, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bienvenue, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 Rue de la Bienvenue, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossières à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 199 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 459 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 185 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Bienvenue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Bienvenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bienvenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Bienvenue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bienvenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bienvenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bienvenue dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bienvenue par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienvenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 32 Rue de la Bienvenue se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bienvenue par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Bienvenue se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
