103 Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de la Bourie Rouge, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², identique à celui du n°82 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourie Rouge à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1075 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1002 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1075 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 841 mètres
- - Ecole primaire Molière à 344 mètres
Ventes au 103 Rue de la Bourie Rouge
Une vente a été recensée au 103 Rue de la Bourie Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de la Bourie Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de la Bourie Rouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de la Bourie Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de la Bourie Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de la Bourie Rouge dans son marché local
Prix du 103 Rue de la Bourie Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourie Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 103 Rue de la Bourie Rouge se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de la Bourie Rouge par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de la Bourie Rouge se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orléans et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue de la Bourie Rouge à Orléans
Le loyer moyen estimé au 103 Rue de la Bourie Rouge est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
