Boulevard de Québec, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Québec, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Québec dans son marché local
Prix Boulevard de Québec par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Québec se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Québec à Orléans
Le loyer moyen estimé Boulevard de Québec est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Québec
Les ventes enregistrées Boulevard de Québec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Québec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 82 mètres
- - Orléans à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 746 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 742 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 285 mètres
- - Ecole primaire Molière à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Québec
Adresses Boulevard de Québec
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Québec, classées par tranches de numéros.
