4 Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bourie Rouge, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 15.09 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulmiers à 59 mètres
- - Orléans à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 790 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 784 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bourie Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bourie Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bourie Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bourie Rouge, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bourie Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bourie Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bourie Rouge dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bourie Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourie Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 4 Rue de la Bourie Rouge se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bourie Rouge par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bourie Rouge se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 100.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
