44 Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Bourie Rouge, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 et de 0.12 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 44 Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 876 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 66 mètres
- - Orléans à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 781 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 779 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 489 mètres
- - Ecole primaire Molière à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Bourie Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Bourie Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Bourie Rouge dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Bourie Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourie Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 44 Rue de la Bourie Rouge se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Bourie Rouge par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Bourie Rouge se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
