Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Cerche, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°8 et de 6.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Cerche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Cerche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 3 Rue de la Cerche se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cerche se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 34.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Cerche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
Orléans 45000
L'AGENCE D'ORLEANS
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