22 Rue de la Chaude Tuile, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chaude Tuile, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Chaude Tuile, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy-Marie Riobé à 93 mètres
- - Orléans à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 371 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1139 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Chaude Tuile
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Chaude Tuile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Chaude Tuile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Chaude Tuile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chaude Tuile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chaude Tuile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chaude Tuile dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chaude Tuile par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaude Tuile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 22 Rue de la Chaude Tuile se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chaude Tuile par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Chaude Tuile se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 42.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Chaude Tuile à Orléans
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Chaude Tuile est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
