18 bis Rue de la Colombe, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Colombe, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°37 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 bis Rue de la Colombe, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Rond à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 889 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 452 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Colombe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Colombe dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Colombe par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 18 bis Rue de la Colombe se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Colombe par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Colombe se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
