4 Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cossonnière, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 556 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 486 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 183 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cossonnière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cossonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cossonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cossonnière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cossonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cossonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cossonnière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cossonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cossonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 4 Rue de la Cossonnière se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cossonnière par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cossonnière se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 50.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
