4 bis Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Cossonnière, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 bis Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 561 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 492 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 187 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 466 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Cossonnière
Les 2 ventes au 4 bis Rue de la Cossonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Cossonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Cossonnière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Cossonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Cossonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Cossonnière dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Cossonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cossonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 4 bis Rue de la Cossonnière se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Cossonnière par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Cossonnière se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
