105 Rue de la Gare, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 105 Rue de la Gare, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 418 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulmiers à 167 mètres
- - Orléans à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 799 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 794 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 155 mètres
Ventes au 105 Rue de la Gare
Les 12 ventes au 105 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 105 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 105 Rue de la Gare se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de la Gare par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de la Gare se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Rue de la Gare
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