12 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 841 € à 2 532 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue de la Gare, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°10 et de 2.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 253 mètres
- Orléans à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 586 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 323 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 580 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 183 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 263 mètres

Ventes au 12 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2021

640 000 €(2 222 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•6 pièces6 p•288 m²

12 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Gare(2 243€)

8 Rue de la Gare(2 251€)

18 Rue de la Gare(2 531€)

6 Rue de la Gare(2 245€)

61 Rue de la Gare(2 245€)

20 Rue de la Gare(2 468€)

4 Rue de la Gare(2 307€)

Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Gare se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.67 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 45100 Orléans(2,586 €)

Avenue du Général Patton, 45100 Orléans(2,473 €)

Boulevard de Québec, 45100 Orléans(2,175 €)

Passage Coligny, 45100 Orléans(2,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.