18 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 839 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 479 € à 3 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Gare, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°20 et de 2.84 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de la Gare, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulmiers à 241 mètres
- Orléans à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 606 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 319 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 599 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 165 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de la Gare(2 468€)

24 Rue de la Gare(2 461€)

12 Rue de la Gare(2 311€)

75 Rue de la Gare(2 462€)

10 Rue de la Gare(2 243€)

28 Rue de la Gare(1 961€)

Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Gare se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.44 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 45100 Orléans(2,586 €)

Avenue du Général Patton, 45100 Orléans(2,473 €)

Boulevard de Québec, 45100 Orléans(2,175 €)

Passage Coligny, 45100 Orléans(2,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.