63 Rue de la Gare, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°65 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 63 Rue de la Gare, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 234 mètres
- - Orléans à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 583 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 572 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 193 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 253 mètres
Ventes au 63 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 63 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Gare, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 63 Rue de la Gare se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Gare par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Gare se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Orléans et 59.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
