69 Rue de la Gare, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°67 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 69 Rue de la Gare, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 233 mètres
- - Orléans à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 595 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 589 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 177 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 252 mètres
Ventes au 69 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 69 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de la Gare, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 69 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 69 Rue de la Gare se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de la Gare par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de la Gare se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
