40 Rue de la Lionne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la Lionne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 43 parkings - 607 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 251 mètres
- - Orléans à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 153 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 174 mètres
Ventes au 40 Rue de la Lionne
Les 6 ventes au 40 Rue de la Lionne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Lionne dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Lionne par rapport à la voie
Sur Rue de la Lionne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 40 Rue de la Lionne se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Lionne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Lionne se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Lionne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Lionne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de la Lionne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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