41 Rue de la Lionne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 246 € à 3 063 €

Indice de confiance

3/5

Le 41 Rue de la Lionne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°40 et de 2.29 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue de la Lionne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Minimes à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 253 mètres
- Orléans à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- Collège privé Saint Charles à 171 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 160 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 68 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 172 mètres

Ventes au 41 Rue de la Lionne

Les 2 ventes au 41 Rue de la Lionne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2023

115 000 €(3 201 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.93 m²

41 Rue de la Lionne, 45100 Orléans

10 mai 2023

165 000 €(2 805 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.83 m²

41 Rue de la Lionne, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Lionne dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Lionne par rapport à la voie

Sur Rue de la Lionne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 41 Rue de la Lionne se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Lionne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Lionne se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 20.93 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bannier, 45100 Orléans(2,912 €)

Rue du Colombier, 45100 Orléans(2,849 €)

Rue des Fauchets, 45100 Orléans(3,008 €)

Passage du Chanoine Chenesseau, 45100 Orléans(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Lionne

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Lionne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.