18 Rue de la Paix, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue de la Paix, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 123 mètres
- - Orléans à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 694 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 397 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 412 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Paix, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 18 Rue de la Paix se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Paix par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Paix se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
