20 Rue de la Paix, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Paix, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 117 mètres
- - Orléans à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 696 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 401 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 405 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Paix, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 20 Rue de la Paix se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Paix par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Paix se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Paix à Orléans
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Paix est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
