33 Rue de la Pellerine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Pellerine, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue de la Pellerine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 751 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 765 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 544 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 258 mètres
Ventes au 33 Rue de la Pellerine
Les 2 ventes au 33 Rue de la Pellerine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Pellerine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Pellerine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Pellerine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Pellerine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Pellerine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Pellerine par rapport à la voie
Sur Rue de la Pellerine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 33 Rue de la Pellerine se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Pellerine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Pellerine se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
