35 bis Rue de la Pellerine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de la Pellerine, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 bis Rue de la Pellerine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 769 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 791 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 797 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 570 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de la Pellerine
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de la Pellerine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de la Pellerine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de la Pellerine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Pellerine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Pellerine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de la Pellerine dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de la Pellerine par rapport à la voie
Sur Rue de la Pellerine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 35 bis Rue de la Pellerine se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de la Pellerine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de la Pellerine se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 112.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
