3 Rue de la Poudrière, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue de la Poudrière, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Murlins à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 426 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 295 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 521 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 563 mètres
Ventes au 3 Rue de la Poudrière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Poudrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poudrière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 3 Rue de la Poudrière se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poudrière par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Poudrière se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
