2 Rue de la Toue, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 736 € à 4 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Toue, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Toue, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 36 parkings - 768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 282 mètres
- Orléans à 1999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 660 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 531 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2438 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 304 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 395 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Toue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Toue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Toue(2 891€)

31 Rue de la Marine de Loire(3 258€)

2 Rue de la Mothe Saint-Antoine(3 015€)

33 Rue de la Marine de Loire(3 144€)

18 Rue de la Marine de Loire(2 891€)

3 Rue de la Mothe Saint-Antoine(2 894€)

1 Rue de la Mothe Saint-Antoine(2 898€)

Prix du 2 Rue de la Toue dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Toue par rapport à la voie

Sur Rue de la Toue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Rue de la Toue se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Toue par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Toue se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 39.4 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pré Renault, 45100 Orléans(2,818 €)

Rue Chardon, 45100 Orléans(2,854 €)

Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans(2,828 €)

Rue Fosse de Meule, 45100 Orléans(2,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Toue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Toue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.