8 Rue de la Toue, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Toue, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue de la Toue, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 657 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 335 mètres
Ventes au 8 Rue de la Toue
Les 2 ventes au 8 Rue de la Toue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Toue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Toue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Toue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Toue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Toue dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Toue par rapport à la voie
Sur Rue de la Toue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 8 Rue de la Toue se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Toue par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Toue se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 85.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
