2 Rue de Loigny, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Loigny, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 Rue de Loigny, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 114 mètres
- - Orléans à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège Dunois à 83 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 567 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 427 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Loigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Loigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Loigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Loigny, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Loigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Loigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Loigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Loigny par rapport à la voie
Sur Rue de Loigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Rue de Loigny se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Loigny par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Loigny se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 106.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
